Location
• The warehouse is located in a prime position in the Strovolos Industrial Area.
• It offers easy access to the highway to and from Nicosia.

External Features
• The building is constructed on a rectangular plot of 2,137 sq.m. with direct road access.
• The two-storey building was constructed in 1992.

Internal Characteristics
• The property consists of a two floors.
• The basement and ground floor, including WCs, have a total covered area of 1,129 sq.m.

Advantages – Special Features
• Prime location.
• Designed and built for functionality and efficiency.
• Optimized storage areas, suitable for warehouse or light industrial use.
• Long-term government lease with a renewal option and annual rent of less than €2,000, ensuring operational stability.
• Possibility to construct a second floor of up to 1,000 sq.m.
• Located in Zone Ββ1, offering flexibility for a variety of uses.

Προς Πωληση Αποθηκη 1.129 τ.μ. στη Βιομηχανικη Περιοχη Στροβολου

Τοποθεσια
• Η αποθηκη βρισκεται σε προνομιακη τοποθεσια στη Βιομηχανικη Περιοχη Στροβολου.
• Προσφερει ευκολη προσβαση στον αυτοκινητοδρομο προς και απο τη Λευκωσια.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Το κτιριο ειναι ανεγερμενο σε ορθογωνιο οικοπεδο 2.137 τ.μ. με αμεση προσβαση σε δρομο.
• Το διωροφο κτιριο κατασκευαστηκε το 1992.

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Το ακινητο αποτελειται απο δυο οροφους.
• Το υπογειο και το ισογειο, συμπεριλαμβανομενων των χωρων υγιεινης (WC), εχουν συνολικο εμβαδον 1.129 τ.μ.

Πλεονεκτηματα – Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Προνομιακη τοποθεσια.
• Σχεδιασμενο και κατασκευασμενο για λειτουργικοτητα και αποδοτικοτητα.
• Βελτιστοποιημενοι αποθηκευτικοι χωροι, καταλληλοι για χρηση ως αποθηκη η ελαφρια βιομηχανικη δραστηριοτητα.
• Μακροχρονια μισθωση απο το κρατος με δυνατοτητα ανανεωσης και ετησιο ενοικιο κατω απο €2.000, εξασφαλιζοντας λειτουργικη σταθεροτητα.
• Δυνατοτητα κατασκευης δευτερου οροφου εως 1.000 τ.μ.
• Βρισκεται σε Πολεοδομικη Ζωνη Ββ1, προσφεροντας ευελιξια για ποικιλια χρησεων.