Location
Positioned on Armenias Avenue, just minutes from Nicosia city centre, this apartment is located in one of the most established and high-demand residential areas of Strovolos.
All key amenities—supermarkets, schools, shops, and services—are within immediate reach, ensuring strong long-term demand for both resale and rental.

External Features
Small Residential Building: Only 4 apartments across 2 floors — a rare low-density structure with strong long-term value
1st Floor Apartment: Practical and easily accessible
Covered Parking: Comfortable and functional space

Internal Characteristics
127 sqm Internal Area + 14 sqm Covered Veranda
A generously sized apartment with excellent proportions, offering significant scope for transformation.
Functional Layout:
Separate kitchen, spacious living and dining area, and 3 well-sized bedrooms — easily adaptable into a modern open-plan design
Renovation Required:
The property requires complete upgrading, giving the buyer full flexibility to redesign and maximize value

Advantages & Key Features
Solar panel system already installed
A/C provisions throughout
Strong structural layout (ideal for modern redesign)
Located in a consistently high-demand area
Small building — a key advantage for resale

Investment Potential
A clear value-add opportunity.
With the right renovation strategy, this property can be transformed into a high-quality modern apartment, achieving strong resale margins or generating solid rental returns due to its size and prime location.

Unlock the Potential
An ideal choice for investors or buyers looking to create value through renovation in a prime Strovolos location.


Ευκαιρια Ανακαινισης – Διαμερισμα 3 Υπνοδωματιων στον Στροβολο

Τοποθεσια
Τοποθετημενο στη Λεωφορο Αρμενιας, μολις λιγα λεπτα απο το κεντρο της Λευκωσιας, το διαμερισμα βρισκεται σε μια απο τις πιο καθιερωμενες και υψηλης ζητησης οικιστικες περιοχες του Στροβολου.
Ολες οι βασικες υπηρεσιες—υπεραγορες, σχολεια, καταστηματα και αλλες ανεσεις—βρισκονται σε αμεση κοντινη αποσταση, διασφαλιζοντας σταθερη και διαχρονικη ζητηση τοσο για μεταπωληση οσο και για ενοικιαση.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
Μικρη Οικιστικη Οικοδομη: Μολις 4 διαμερισματα σε 2 οροφους — σπανια χαμηλης πυκνοτητας κατασκευη με ισχυρη διαχρονικη αξια
Διαμερισμα 1ου Οροφου: Πρακτικο και ευκολα προσβασιμο
Καλυμμενος Χωρος Σταθμευσης: Ανετος και λειτουργικος

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
127 τ.μ. Εσωτερικοι Χωροι + 14 τ.μ. Καλυμμενη Βεραντα
Ενα ευρυχωρο διαμερισμα με πολυ καλες αναλογιες, που προσφερει σημαντικες δυνατοτητες αναδιαμορφωσης.
Λειτουργικη Διαρρυθμιση:
Ξεχωριστη κουζινα, ευρυχωρο καθιστικο και τραπεζαρια, καθως και 3 ανετα υπνοδωματια — με δυνατοτητα ευκολης μετατροπης σε συγχρονο ενιαιο χωρο
Χρηζει Ανακαινισης:
Το ακινητο απαιτει πληρη αναβαθμιση, δινοντας στον αγοραστη απολυτη ευελιξια για επανασχεδιασμο και μεγιστοποιηση της αξιας του

Πλεονεκτηματα & Βασικα Χαρακτηριστικα
Εγκατεστημενο συστημα ηλιακου θερμοσιφωνα
Προνοιες για κλιματιστικα σε ολους τους χωρους
Σταθερη και καλη κατασκευαστικη δομη (ιδανικη για συγχρονη ανακαινιση)
Τοποθεσια με σταθερα υψηλη ζητηση
Μικρη οικοδομη — σημαντικο πλεονεκτημα για μελλοντικη μεταπωληση
Επενδυτικη Προοπτικη

Μια ξεκαθαρη ευκαιρια προστιθεμενης αξιας.
Με τη σωστη στρατηγικη ανακαινισης, το ακινητο μπορει να μετατραπει σε ενα συγχρονο διαμερισμα υψηλης ποιοτητας, επιτυγχανοντας σημαντικο περιθωριο κερδους στη μεταπωληση η ελκυστικες αποδοσεις απο ενοικιαση, χαρη στο μεγεθος και την προνομιακη του τοποθεσια.

Αξιοποιηστε τις Δυνατοτητες
Ιδανικη επιλογη για επενδυτες η αγοραστες που επιθυμουν να δημιουργησουν υπεραξια μεσω ανακαινισης σε μια προνομιακη τοποθεσια του Στροβολου.