Prime Location
Ideally situated in the heart of Pallouriotissa, this modern residence enjoys immediate access to all essential amenities. Leading supermarkets such as Athienitis and Lidl, shops, schools, and daily services are all within walking distance, while Nicosia city center is just minutes away, offering excellent connectivity and convenience.
External Features
• Contemporary five-storey residential building
• 10 apartments in total
• Striking modern architectural design
Internal Characteristics
• Apartment 202, located on the second floor
• Internal area: 84 sqm
• Covered verandas: 18 sqm
• Bright and comfortable open-plan living and dining area with kitchen
• Two spacious bedrooms, including:
o Master bedroom with en-suite bathroom
o Main family bathroom
• Includes private parking space and storage room
Energy Efficiency & Construction Quality
• Thermal facade and high-grade insulation for reduced energy loss
• Energy Efficiency Class A
• Energy-saving aluminium frames with double-glazed windows
Additional Features & Provisions
• Fully installed solar water heating system
• Advanced Pipe-in-Pipe hydraulic installation
• Provision for a 2kW photovoltaic system
• Provisions for split-unit air conditioning in all rooms
• Provision for electric wall-mounted heating units in all areas
Key Advantages
• Located in a quiet yet high-demand residential area
• Modern construction with high-quality specifications
• Excellent access to city center, major highways, and all local amenities
• Ideal for private residence or investment

Μοντερνο Διαμερισμα Δυο Υπνοδωματιων σε κεντρικη τοποθεσια της Παλλουριωτισσας
Προνομιακη Τοποθεσια
Το ακινητο βρισκεται σε κεντρικο σημειο της Παλλουριωτισσας, με αμεση προσβαση σε ολες τις απαραιτητες υπηρεσιες. Υπεραγορες οπως Athienitis και Lidl, καταστηματα, σχολεια και αλλες παροχες βρισκονται σε αποσταση περπατηματος, ενω το κεντρο της Λευκωσιας απεχει μολις λιγα λεπτα, προσφεροντας ανετη και γρηγορη μετακινηση.
Εξωτερικα Xαρακτηριστικα
• Συγχρονο πενταωροφο οικιστικο κτηριο
• 10 διαμερισματα συνολικα
• Μοντερνος και εντυπωσιακος αρχιτεκτονικος σχεδιασμος
Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Διαμερισμα 201, στον 2ο οροφο
• Εσωτερικο εμβαδον: 84 τ.μ.
• Καλυμμενες βεραντες: 18τ.μ.
• Ανετος ενιαιος χωρος καθιστικου / τραπεζαριας με κουζινα
• Δυο ευρυχωρα υπνοδωματια, εκ των οποιων:
o Το κυριως υπνοδωματιο διαθετει ιδιωτικο μπανιο (en-suite)
o Κκυριως πληρες μπανιο.
• Περιλαμβανει ιδιωτικο χωρο σταθμευσης και αποθηκη
Ενεργειακη Αποδοση & Ποιοτητα Κατασκευης
• Θερμοπροσοψη και υψηλης ποιοτητας θερμομονωση
• Ενεργειακη Αποδοση Κατηγοριας Α
• Κουφωματα αλουμινιου εξοικονομησης ενεργειας με διπλα τζαμια.
Επιπλεον Παροχες & Προνοιες
• Πληρως εγκατεστημενο ηλιακο συστημα.
• Υδραυλικη εγκατασταση Pipe-in-Pipe/
• Προνοια για φωτοβολταικο συστημα 2kW
• Προνοια για κλιματιστικα τυπου split σε ολους τους χωρους
• Προνοια για ηλεκτρικα επιτοιχια σωματα θερμανσης σε ολα τα δωματια
Πλεονεκτηματα
• Ησυχη και ιδιαιτερα δημοφιλης οικιστικη περιοχη
• Συγχρονο διαμερισμα υψηλων ποιοτικων και σχεδιαστικων προδιαγραφων.
• Ευκολη προσβαση στο κεντρο Λευκωσιας, στους αυτοκινητοδρομους και σε ολες τις τοπικες ανεσεις
• Ιδανικο τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και για επενδυση