586 SQM Plot for sale in Parissinos, Nicosia

Location
• It is located in the prestigious area of Engomi, in a family friendly neigborhood
• Surrounded by open areas, luxury houses, and parks.
• Easy access to main avenues and to all the amenities.

Plot Characteristics
• It has 50 meters (!!) of street frontage as it runs along 2 streets, creating tremendous opportunities and options for development.
• The plot also has flat surface and regular rectangular shape.

Advantages – Special Features
• Corner Plot.
• The plot offers a variety of development options due to the big facade. It can be Ideal for a luxury house with a big garden and pool area, or even for 2 very well sized houses.
• One can build up to 527sqm of internal areas.
• 90% Building Density, 50% Coverage, 2 floor allowance.


Τοποθεσια
• Το οικοπεδο βρισκεται στην ησυχη, νεοκτιστη και επιφανη οικιστικη περιοχη των Λατσιων, κοντα στο παρκο Carolina.
.• Περιτριγυριζεται απο ανοιχτους χωρους, δεντρα, παρκα και αλλες επαυλεις.
• Διαθετει ευκολη προσβαση στον αυτοκινητοδρομο, καθως και σε κεριες οδικες αρτηριες, και ανεσεις.
Χαρακτηριστικα Oικοπεδου
• Το οικοπεδο προσφερει 85 μετρα (!!) προσωπο αφου ευαπτεται με 3 δρομους δημιουργοντας πολλες επιλογες για αναπτυξη.
• Διαθετει εντελως επιπεδη επιφανεια και κανονικο ορθογωνιο σχημα.
Πλεονεκτηματα - Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
• Λογω του μεγαλου μεγεθουες και της προσβασης απο 3 διαφορετικες οδους, προσφερεται και για ανεγερση μιας πολυτελους κατοικιας με μεγαλο κηπο και πισινα αλλα και την ανεγερση μεχρι και 3 κατοικιων με 330τ.μ. οικοπεδο για το καθε σπιτι
• Δυνατοτητα ανεγερσης εως και 595τ.μ. εσωτερικων χωρων.
• 60% συντελεστης δομησης, 35% καλυψη, 2 οροφοι επιτρεπομενο οριο