Discover a rare opportunity to own a spacious and versatile property in one of Nicosia’s most sought-after neighborhoods. Perfect for large families, two independent households, or investors seeking strong rental returns.

Prime Location
• Prestigious area of Egkomi, Makedonitissa, just off Lykavittou Avenue.
• Walking distance to schools, supermarkets, shops, cafes, and essential services.
• Quick access to Nicosia city centre and major highways.

Main Residence (Ground Floor)
• 147 sq.m. of comfortable living space.
• 3 bright and airy bedrooms.
• Spacious living room and dining area, plus a separate kitchen.
• Master bedroom with ensuite shower/WC + additional family bathroom.
• Multiple verandas, including access from bedrooms and kitchen.
• Fully air-conditioned with central heating (oil).

Lower Ground Floor Apartment (Independent Entrance)
• 77 sq.m. of private space.
• 2 bedrooms.
• Large kitchen and sitting area.
• Bathroom with shower and WC.
• Ideal as a guest suite, private office, or rental unit.

Outdoor - Extra Features
• 272.5 sq.m. plot with low-maintenance surroundings.
• 2 storage rooms.
• 3 covered parking spaces.
• Year built: 1990 | Partial renovation: 2014.
• Provision for an additional floor.

Advantages – Special Features
• Flexible living arrangements for multi-generational families.
• Excellent rental potential — two separate, self-contained units.
• Located in a peaceful, upscale area yet minutes from the heart of the city.
Price: Negotiable

Πωλειται – Ευελικτη Ημιανεξαρτητη Οικια 3 Υπνοδωματιων με Ημιυπογεια Οικια 2 Υπνοδωματιων | Εγκωμη (Μακεδονιτισσα), Λευκωσια

Μια σπανια ευκαιρια να αποκτησετε ενα ευρυχωρο και ευελικτο ακινητο σε μια απο τις πιο περιζητητες περιοχες της Λευκωσιας. Ιδανικο για μεγαλες οικογενειες, δυο ανεξαρτητες κατοικιες η για επενδυτες με στοχο υψηλη αποδοση απο ενοικια.

Προνομιακη Τοποθεσια
• Σε προνομιακη γειτονια της Εγκωμης, Μακεδονιτισσα, διπλα στη Λεωφορο Λυκαβητου.
• Σε κοντινη αποσταση με τα ποδια απο σχολεια, υπεραγορες, καταστηματα, καφετεριες και ολες τις υπηρεσιες.
• Αμεση προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας και στους κυριους αυτοκινητοδρομους.

Κυριως Οικια (Ισογειο)
• 147 τ.μ. ανετων και φωτεινων χωρων.
• 3 ευρυχωρα υπνοδωματια.
• Μεγαλο σαλονι και τραπεζαρια, ξεχωριστη κουζινα.
• Κυριως υπνοδωματιο με ensuite ντους/WC + επιπλεον μπανιο.
• Βεραντες σε υπνοδωματια και κουζινα.
• Πληρης κλιματισμος και κεντρικη θερμανση (πετρελαιο).

Ημιυπογεια Οικια (Ανεξαρτητη Εισοδος)
• 77 τ.μ. αυτονομων χωρων.
• 2 υπνοδωματια.
• Μεγαλη κουζινα και καθιστικο.
• Μπανιο με ντους και WC.
• Ιδανικη για φιλοξενια, ανεξαρτητη κατοικια η ενοικιαση.

Εξωτερικοι Χωροι - Προσθετα Χαρακτηριστικα
• Οικοπεδο 272,5 τ.μ. με χαμηλη συντηρηση.
• 2 αποθηκες.
• 3 καλυμμενοι χωροι σταθμευσης.
• Ετος κατασκευης: 1990 | Μερικη ανακαινιση: 2014.
• Δυνατοτητα ανεγερσης δευτερου οροφου.

Πλεονεκτηματα – Ειδικα Χαρακτηριστικα
• Ευελιξια για πολυμελεις οικογενειες.
• Εξαιρετικη επενδυτικη προοπτικη με δυο ανεξαρτητες μοναδες.
• Ησυχη και ποιοτικη περιοχη, σε αποσταση αναπνοης απο το κεντρο.
Τιμη: Συζητησιμη