Location
• Situated in the prestigious 28 Octovriou Street area of Egkomi, Nicosia.
• Within a few minutes’ walk to Engomi Mall, University of Nicosia (UNIC), and a variety of services, restaurants, and cultural venues.
• Easy access to Nicosia city centre and all major highways.

External Features
• Located on the 2nd floor of a mixed-use building with shops on the ground floor and apartments on the upper floors.
• The building was constructed in 1991 and is very well maintained.

Internal Characteristics
• 120 sqm of internal living space plus 32 sqm of covered verandas.
• Spacious living and dining room, separate kitchen, three comfortable bedrooms (master with en-suite), and one main bathroom.

Advantages – Special Features
✓ Prime location in the privileged Egkomi area.
✓ Installed split-unit air conditioners in all areas.
✓ Solar water heating system.
✓ Marble flooring.
✓ Private covered parking space.
✓ Excellent opportunity for own use or as a high-return investment.
✓ Clean title deed ready for immediate transfer.

Διαμερισμα 3 Υπνοδωματιων σε Προνομιακη Τοποθεσια | 152 τ.μ. | Εγκωμη (κοντα στην 28ης Οκτωβριου & UNIC), Λευκωσια

Τοποθεσια
• Στην καρδια της Εγκωμης, διπλα στην οδο 28ης Οκτωβριου.
• Σε αποσταση λιγων λεπτων με τα ποδια απο το Mall of Engomi, το Πανεπιστημιο Λευκωσιας (UNIC), καθως και πληθωρα απο εστιατορια, καφετεριες, καταστηματα και πολιτιστικους χωρους.
• Ευκολη προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας και στους κυριους αυτοκινητοδρομους.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Βρισκεται στον 2ο οροφο μικτου κτηριου, με καταστηματα στο ισογειο και διαμερισματα στους ανω οροφους.
• Το κτηριο ανεγερθηκε το 1991 και διατηρειται σε πολυ καλη κατασταση.

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Εμβαδον εσωτερικων χωρων 120 τ.μ. και καλυμμενες βεραντες 32 τ.μ.
• Διαθετει ανετο και φωτεινο καθιστικο/τραπεζαρια, ξεχωριστη κουζινα, τρια ευρυχωρα υπνοδωματια (το κυριως με en-suite) και ενα πληρες μπανιο.

Πλεονεκτηματα – Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
✓ Εξαιρετικη τοποθεσια στην προνομιουχα περιοχη της Εγκωμης.
✓ Κλιματιστικα split unit σε ολους τους χωρους.
✓ Ηλιακος θερμοσιφωνας.
✓ Δαπεδα απο μαρμαρο.
✓ Ιδιωτικος καλυμμενος χωρος σταθμευσης.
✓ Ετοιμος τιτλος ιδιοκτησιας για αμεση μεταβιβαση.
✓ Ιδανικο τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και ως επενδυτικη ευκαιρια με υψηλη αποδοση.