An exceptional opportunity to acquire a premium 1-bedroom apartment in the prestigious and highly sought-after district of Engomi, Nicosia. Priced competitively at €139,000, this property represents an ideal acquisition for discerning first-time homebuyers or savvy investors seeking a high-yield asset in a consistently high-demand rental market.

Property Features & Specifications
This meticulously designed 54 sq.m. residence offers a seamless blend of modern functionality and comfort. Located on the second floor, the property benefits from excellent natural light and enhanced privacy.

Layout: Features a well-appointed bedroom, a contemporary functional bathroom, and an optimized open-plan living space.

Climate Control: Fully equipped with two brand-new air conditioning units ensuring optimal energy efficiency and year-round comfort.

Parking: Includes one dedicated covered parking space.

Storage: Benefitting from one private storage unit on-site.

Condition: Built in 2007 and maintained to an immaculate standard, offering a turnkey solution for immediate occupancy or rental placement.

Investment Highlights & Location
Situated in the heart of Engomi, the property commands a prime location renowned for its upscale amenities, embassies, and vibrant professional community.

Institutional Proximity: Located mere minutes from the University of Nicosia and the European University Cyprus, guaranteeing a perpetual stream of high-quality student and academic tenants.

Lifestyle & Conveniences: Within walking distance of premium cafes, fine dining establishments, boutique retail shops, and essential supermarkets.

Connectivity: Strategically positioned for effortless access to the Nicosia city center and major highway arteries.

With its strategic location, upgraded specifications, and strong historical capital appreciation in the area, this property is primed to deliver robust rental yields and long-term value.

Arrange a Private Viewing
To appreciate the full potential of this premier asset, contact us today to schedule a private inspection.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός προνομιακού διαμερίσματος 1 υπνοδωματίου στην αριστοκρατική και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Έγκωμης στη Λευκωσία. Με ανταγωνιστική τιμή στα €139.000, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης σε μια αγορά με σταθερά υψηλή ζήτηση ενοικίων.

Χαρακτηριστικά & Προδιαγραφές Ακινήτου
Αυτή η προσεγμένα σχεδιασμένη κατοικία των 54 τ.μ. προσφέρει έναν άψογο συνδυασμό μοντέρνας λειτουργικότητας και άνεσης. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φως και ενισχυμένη ιδιωτικότητα.

Διαρρύθμιση: Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο λειτουργικό μπάνιο και έναν βελτιστοποιημένο ενιαίο χώρο καθιστικού.

Κλιματισμός: Πλήρως εξοπλισμένο με δύο καινούργιες μονάδες κλιματισμού (A/C), οι οποίες εξασφαλίζουν βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Στάθμευση: Περιλαμβάνει έναν αποκλειστικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης.

Αποθήκη: Διαθέτει μία ιδιωτική αποθήκη εντός του κτιρίου.

Κατάσταση: Κατασκευής του 2007, διατηρημένο σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία
Τοποθετημένο στην καρδιά της Έγκωμης, το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, γνωστή για τις αναβαθμισμένες υπηρεσίες της, τις πρεσβείες και την έντονη επιχειρηματική και επαγγελματική δραστηριότητα.

Κοντά σε Πανεπιστήμια: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC) και το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου (EUC), διασφαλίζοντας μια συνεχή ροή φοιτητών και ακαδημαϊκών ως δυνητικών ενοικιαστών.

Τρόπος Ζωής & Ευκολίες: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από δημοφιλή καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και υπεραγορές.

Συνδεσιμότητα: Στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους οδικούς άξονες του αυτοκινητοδρόμου.

Με όπλα τη στρατηγική του τοποθεσία, τις αναβαθμισμένες προδιαγραφές του και τις ισχυρές προοπτικές κεφαλαιουχικής εκτίμησης της περιοχής, το διαμέρισμα αυτό είναι έτοιμο να προσφέρει υψηλές αποδόσεις ενοικίου και μακροπρόθεσμη αξία.