This exceptional 5,736-square-meter plot of land in Lympia offers a prime investment opportunity due to its versatile potential and strategic location. Situated very close to the highway, it provides easy access to the Lympia city center, Nicosia, Larnaca, and the airport, making it an ideal choice for a variety of developments.

Thanks to its size, shape, and prime positioning, this land is suitable for residential projects, whether it be luxury villas, apartment complexes, or townhouses for rent or sale. Additionally, its high-visibility location near the highway makes it perfect for billboard installations, offering a lucrative opportunity for advertising rentals. Investors could also consider leasing sections of the land for commercial or mixed-use developments, maximizing returns.

The land is flat and falls within the Ka8 zone with the following characteristics.

- Building Density: 60%
- Building Coverage: 35%
- Floors: 2
- Height: 10m

With its multiple potential uses, from residential projects to billboard advertising or even a private estate, this land represents a rare and flexible investment opportunity in one of Cyprus most sought-after areas.

Additionally, the government provides a €50,000 grant for the construction of a residence, as the area is classified as a borderline region. This makes the Lympia plot even more attractive, especially for first-time buyers, families, or investors looking to take advantage of financial incentives and build villas, homes, or apartment complexes in a highly accessible location near the highway and major cities.

With its multiple development possibilities from residential projects and billboard advertising to private villas or commercial uses and the added advantage of government funding, this plot of land represents a rare and flexible investment opportunity.

Αυτο το εξαιρετικο χωραφι 5.736 τετραγωνικων μετρων στη Λυμπια προσφερει μια μοναδικη επενδυτικη ευκαιρια λογω της πολλαπλης του χρησης και της στρατηγικης του τοποθεσιας. Βρισκεται πολυ κοντα στον αυτοκινητοδρομο, εξασφαλιζοντας αμεση προσβαση στο κεντρο των Λυμπιων, τη Λευκωσια, τη Λαρνακα και το αεροδρομιο, γεγονος που το καθιστα ιδανικη επιλογη για διαφορες αναπτυξεις.

Χαρη στο μεγεθος, το σχημα και την προνομιακη του θεση, το χωραφι θα μπορουσε να αξιοποιηθει για οικιστικες αναπτυξεις, οπως πολυτελεις βιλες, συγκροτηματα διαμερισματων η μεζονετες προς πωληση η ενοικιαση. Επιπλεον, η υψηλη ορατοτητα του απο τον αυτοκινητοδρομο το καθιστα ιδανικο για τοποθετηση διαφημιστικων πινακιδων, προσφεροντας μια προσοδοφορα ευκαιρια για ενοικιαση διαφημιστικου χωρου. Οι επενδυτες μπορουν επισης να εξετασουν τη μισθωση τμηματων του οικοπεδου για εμπορικη η μικτη χρηση, εξασφαλιζοντας μεγιστη αποδοση επενδυσης.

Το χωραφι εμπιπτει εντος της Πολεοδομικης Ζωνης Κα8 με τα ακολουθα χαρακτηριστικα.

- Δομηση: 60%
- Καλυψη: 35%
- Οροφοι: 2
- Υψος: 10m

Με τις πολλαπλες δυνατοτητες αξιοποιησης απο οικιστικες αναπτυξεις και διαφημιστικες πινακιδες εως ιδιωτικη επαυλη η εμπορικες χρησεις αυτο το οικοπεδο αποτελει μια σπανια και ευελικτη επενδυτικη ευκαιρια σε μια απο τις πιο προνομιακες τοποθεσιες της Κυπρου.

Παραλληλα, το κρατος προσφερει χορηγια υψους 50.000 ευρω για την ανεγερση κατοικιας, καθως η περιοχη χαρακτηριζεται ως ακριτικη. Αυτο καθιστα το χωραφι στη Λυμπια ακομα πιο ελκυστικο, ειδικα για νεους αγοραστες, οικογενειες η επενδυτες που θελουν να εκμεταλλευτουν τα οικονομικα κινητρα και να χτισουν βιλες, κατοικιες η συγκροτηματα διαμερισματων σε μια στρατηγικη τοποθεσια, κοντα στον αυτοκινητοδρομο και τις μεγαλες πολεις.

Με τις πολλαπλες δυνατοτητες αξιοποιησης απο οικιστικες αναπτυξεις και διαφημιστικες πινακιδες εως ιδιωτικη επαυλη η εμπορικες χρησεις και με το προσθετο πλεονεκτημα της κρατικης επιδοτησης, αυτο το χωραφι αποτελει μια σπανια και ευελικτη επενδυτικη ευκαιρια σε μια απο τις πιο προνομιακες τοποθεσιες της Κυπρου.

Για περισσοτερες πληροφοριες, επικοινωνηστε μαζι μας!