📍 Location
This exceptional property is ideally located in a quiet and highly desirable residential neighborhood in Latsia, directly opposite the GSP Stadium.
• Immediate access to the Nicosia–Limassol highway
• Fast connectivity to Nicosia city centre and all districts
• Close to Mall of Cyprus, IKEA, supermarkets, schools, and all amenities
• Peaceful environment with predominantly high-quality residential homes
A prime location combining accessibility, privacy, and quality living.
________________________________________
🏡 External Features
• Large corner plot of 560 sqm offering privacy and open surroundings
• Beautifully maintained garden with mature greenery
• Spacious patio area ideal for outdoor dining & entertaining
• Sufficient space for construction of a private swimming pool
• Basement garage with capacity for up to 4 cars
________________________________________
🏠 Internal Characteristics
• Total internal area: 327 sqm
• Well-designed home with generous living spaces across three levels
Ground Floor:
• Elegant entrance hall
• Spacious formal living and dining area
• Separate TV / family room
• Large independent kitchen with ample workspace and storage
• Guest W/C
First Floor:
• Four comfortable bedrooms
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Main full bathroom
• Additional family sitting area / landing space
Basement Level:
• En-suite bedroom (ideal for guests, maid’s room, or office)
• Private sauna room
• Large covered garage (4 cars)
• Auxiliary/storage spaces
________________________________________
✅ Advantages – Special Features
✓ Prime corner plot in one of Latsia’s best residential areas
✓ Underfloor heating for maximum comfort
✓ 5kW photovoltaic system (energy efficiency & reduced electricity costs)
✓ Spacious and functional layout ideal for family living
✓ Opportunity to add swimming pool
✓ Sauna room – rare feature enhancing lifestyle value
✓ High-quality marble and parquet finishes
✓ Large windows offering natural light throughout
________________________________________
💡 Overall Impression
A rare opportunity to acquire a spacious, well-designed family home in a premium and strategic location.
Combining:
• Size & functionality
• Energy efficiency
• Excellent outdoor potential
• Immediate highway access
This property is ideal for families seeking a long-term residence with comfort, privacy, and future value.
________________________________________
🔥 Must Be Seen to Be Fully Appreciated

🏡 Εντυπωσιακη Ανεξαρτητη Κατοικια 5 Υπνοδωματιων σε Γωνιακο Οικοπεδο
327 τ.μ. Εσωτερικοι Χωροι | Οικοπεδο 560 τ.μ.
📍 Λατσια (Απεναντι απο το Σταδιο ΓΣΠ), Λευκωσια
________________________________________
📍 Τοποθεσια
Η κατοικια βρισκεται σε μια απο τις πιο ησυχες και ποιοτικες οικιστικες περιοχες των Λατσιων, ακριβως απεναντι απο το σταδιο ΓΣΠ.
• Αμεση προσβαση στον αυτοκινητοδρομο Λευκωσιας–Λεμεσου
• Γρηγορη συνδεση με το κεντρο Λευκωσιας
• Πολυ κοντα σε Mall of Cyprus, IKEA, σχολεια, υπεραγορες και ολες τις υπηρεσιες
• Περιβαλλεται απο συγχρονες και καλοδιατηρημενες κατοικιες
Ιδανικη τοποθεσια που συνδυαζει ανεση, ηρεμια και ευκολη προσβαση.
________________________________________
🌳 Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Μεγαλο γωνιακο οικοπεδο 560 τ.μ.
• Ομορφος κηπος με πρασινο και ιδιωτικοτητα
• Ευρυχωρη αυλη / patio για χαλαρωση και φιλοξενια
• Δυνατοτητα κατασκευης ιδιωτικης πισινας
• Καλυμμενος χωρος σταθμευσης στο υπογειο για εως 4 αυτοκινητα
________________________________________
🏠 Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Συνολικοι εσωτερικοι χωροι: 327 τ.μ.
• Καλοσχεδιασμενη κατοικια σε 3 επιπεδα
Ισογειο:
• Εντυπωσιακη εισοδος / χωλ
• Μεγαλο σαλονι και τραπεζαρια
• Ξεχωριστο TV room / καθιστικο
• Μεγαλη ανεξαρτητη κουζινα
• WC επισκεπτων
Οροφος:
• 4 ανετα υπνοδωματια
• Κυριως υπνοδωματιο με en-suite μπανιο
• Κυριο μπανιο
• Επιπλεον καθιστικος χωρος / landing
Υπογειο:
• Υπνοδωματιο με en-suite (ιδανικο για φιλοξενουμενους η βοηθητικο προσωπικο)
• Σαουνα
• Μεγαλο γκαραζ για 4 αυτοκινητα
• Αποθηκευτικοι χωροι
________________________________________
✅ Πλεονεκτηματα – Ειδικα Χαρακτηριστικα
✓ Προνομιακο γωνιακο οικοπεδο
✓ Ενδοδαπεδια θερμανση
✓ Φωτοβολταικο συστημα 5kW
✓ Μεγαλοι και λειτουργικοι χωροι
✓ Δυνατοτητα για πισινα
✓ Σαουνα – σπανιο χαρακτηριστικο
✓ Ποιοτικα υλικα (μαρμαρο & παρκε)
✓ Απλετο φυσικο φως
________________________________________
💡 Γενικη Εικονα
Μια εξαιρετικη οικογενειακη κατοικια που συνδυαζει:
• Ανεση και λειτουργικοτητα
• Προνομιακη τοποθεσια
• Ενεργειακη αποδοτικοτητα
• Μεγαλους εσωτερικους και εξωτερικους χωρους
Ιδανικη επιλογη για ιδιοκατοικηση υψηλων απαιτησεων.