Commercial Building for sale in Kato Lakatamia, Nicosia

Two-storey building in Lakatameia, Nicosia for .
Location
• The asset located in Agios Nikolaos Quarter in Lakatameia Municipality, at a very close distance north of the Lakatameia Fifth Primary School, and at a distance of 355 meters (approx.) south of Pefkou street. 
• The property has very good access to the neighboring municipalities, the city of Nicosia and to all necessary amenities.
External features
• The building was constructed in 2003 with the necessary Building Permit as a kindergarten and its level of construction and maintenance is good.
 It operates as a kindergarten.
Internal Characteristics
• It consists of a basement, the ground floor and The first floor.
The area of the internal spaces is 650 sqm (approx.), the basement 800 sqm (approx.) and an additional storage area of 130 sqm (approx.).
Advantages - Special Features
• The building is ed for €3300/month and a yield of 5%.
• It is considered as an appealing investment opportunity. 
Πωλειται διωροφο επαγγελματικο κτιριο στη Λακαταμεια Λευκωσιας.
Τοποθεσια
• Το ακινητο που βρισκεται στη συνοικια Αγιου Νικολαου του Δημου Λακαταμειας, σε πολυ κοντινη αποσταση βορεια του 5ου Δημοτικου Σχολειου Λακαταμειας και σε αποσταση 355 μετρων (περιπου) νοτια της οδου Πευκου.
• Το ακινητο εχει πολυ καλη προσβαση στους γειτονικους δημους, την πολη της Λευκωσιας και σε ολες τις απαραιτητες ανεσεις.
Εξωτερικα χαρακτηριστικα
• Το κτιριο κατασκευαστηκε το 2003 με την απαραιτητη Οικοδομικη Αδεια ως νηπιαγωγειο και το επιπεδο κατασκευης και συντηρησης του ειναι καλο.
 Λειτουργει ως νηπιαγωγειο.
Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Αποτελειται απο υπογειο, ισογειο και οροφο.
Το εμβαδον των εσωτερικων χωρων ειναι 650 τμ (περιπου), το υπογειο 800 τμ (περιπου) και ενας επιπλεον αποθηκευτικος χωρος 130 τμ (περιπου).
Πλεονεκτηματα - Ειδικα Χαρακτηριστικα
• Το κτιριο ενοικιαζεται 3300€/μηνα και αποδοση 5%.
• Θεωρειται ως ελκυστικη επενδυτικη ευκαιρια.