This asset is a residential field in Dali, Nicosia.
The asset is located c. 670m south of Carlsberg brewery and c. 440m east of the Nicosia – Limassol motorway.
The asset has a registered land area of 3,828 sq m, but as derived from the demarcation, the actual area is 4,143sqm. It benefits from c. 90m road frontage along a registered road on its west border.
The immediate area comprises residential developments and undeveloped parcels of land.
The asset falls within residential planning zone Kα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors, and a maximum height of 10m.

Το ακίνητο αυτό είναι ένα οικιστικο τεμάχιο στη Δάλι, επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 670 μέτρα νότια από τη ζυθοποιία Carlsberg και περίπου 440 μέτρα ανατολικά του αυτοκινητοδρόμου Λευκωσίας – Λεμεσού.
Το ακίνητο έχει εγγεγραμμένο εμβαδόν γης 3.828 τ.μ., ενώ, σύμφωνα με τη χωρομέτρηση (demarcation), το πραγματικό εμβαδόν ανέρχεται σε 4.143 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 90 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου.
Η άμεση γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, ποσοστό κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων.

ΕΙΔΟΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ: ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟΣ ΔΡΟΜΟΣ
ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΔΡΟΜΟ: ΓΩΝΙΑΚΟ/ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ
THE PRICE IS SUBJECT TO VAT.
Title Deed Reg. No.: 13/146