An elegant and timeless villa located in the prestigious neighborhood of Laiki Lefkothea, this residence offers privacy, space, and luxury in a peaceful environment. With expansive interiors and a large landscaped garden, this property is ideal for discerning buyers seeking a high-end family home in one of Nicosia’s most exclusive residential areas.

Location
- Situated just behind Laiki Sporting Club, in a quiet and secure residential zone.
- Purpose-built area designed for high-end residences with large gardens and ample green spaces.
- Offers a rare combination of seclusion and accessibility, with easy access to key amenities, private schools, sporting facilities, supermarkets, and the city center.
- Direct, traffic-free access to highways leading to all major cities.

External Features
- Plot area: 1,639 m²
- Well-maintained mature garden with automatic irrigation system.
- Spacious covered veranda overlooking the garden.
- Elegant front facade with landscaped greenery and welcoming entrance pathway.
- Quiet street with limited traffic, ensuring both privacy and safety.

Internal Characteristics
- Covered internal area: 323 m² (excluding verandas)
- 4 spacious bedrooms, all overlooking the garden.
- 3 bathrooms, including one en-suite. (Additional room with provisions for a second en-suite).
- Large kitchen with full-sized dining and seating area for everyday family use.
- Open-plan living areas and formal dining space, connecting seamlessly to a covered veranda and garden through wide sliding doors – perfect for hosting and gatherings.
- High ceilings designed to maximize natural light and airiness throughout the house.
- Custom-designed solid wood fixed furniture in most areas.
- Marble fireplace and marble flooring in the main living area.
- Fully equipped with air-conditioning and central heating.

Advantages & Special Features
- Prime location in one of Nicosia’s most prestigious neighborhoods.
- Spacious plot with potential for further extensions or redesign.
- Excellent condition, well-maintained by the owners.
- Ideal for families and professionals looking for a luxurious and functional home.
- Full title deed available.

Μια κομψη και διαχρονικη βιλα στην περιφημη γειτονια της Λαικης Λευκωθεας, που προσφερει ιδιωτικοτητα, ανεση και πολυτελεια σε ενα ησυχο περιβαλλον. Με μεγαλους εσωτερικους χωρους και εναν ομορφα διαμορφωμενο κηπο, το ακινητο αυτο αποτελει ιδανικη επιλογη για απαιτητικους αγοραστες που αναζητουν μια υψηλων προδιαγραφων οικογενειακη κατοικια σε μια απο τις πιο εκλεκτες περιοχες της Λευκωσιας.

Τοποθεσια
- Βρισκεται ακριβως πισω απο το Laiki Sporting Club, σε μια ησυχη και ασφαλη οικιστικη περιοχη.
- Η γειτονια εχει σχεδιαστει αποκλειστικα για κατοικιες υψηλου επιπεδου, με μεγαλους κηπους και ανετους κοινοχρηστους χωρους πρασινου.
- Συνδυαζει σπανια απομονωση και ευκολη προσβαση, με κοντινες παροχες οπως ιδιωτικα σχολεια, αθλητικες εγκαταστασεις, υπεραγορες και το κεντρο της πολης.
- Αμεση, χωρις κυκλοφοριακη συμφορηση, προσβαση προς τον αυτοκινητοδρομο που οδηγει σε ολες τις μεγαλες πολεις.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
- Εμβαδον οικοπεδου: 1.639 τ.μ.
- Περιποιημενος κηπος με ωριμα δεντρα και αυτοματο αρδευτικο συστημα.
- Ανετη καλυμμενη βεραντα με θεα στον κηπο.
- Εντυπωσιακη προσοψη με καλαισθητη εισοδο και διαμορφωμενο μονοπατι.
- Ησυχος δρομος με ελαχιστη κυκλοφορια, προσφεροντας ιδιωτικοτητα και ασφαλεια.

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
- Καλυμμενοι εσωτερικοι χωροι: 323 τ.μ. (χωρις τις βεραντες)
- 4 ευρυχωρα υπνοδωματια, ολα με θεα στον κηπο.
- 3 μπανια, εκ των οποιων το ενα en-suite. (Επιπλεον δωματιο με προνοιες για δευτερο en-suite).
- Μεγαλη κουζινα με καθημερινο χωρο τραπεζαριας και καθιστικου.
- Ενιαιος χωρος σαλονιου και επισημης τραπεζαριας, με αμεση προσβαση σε καλυμμενη βεραντα και στον κηπο μεσω μεγαλων συρομενων θυρων – ιδανικο για φιλοξενια.
- Υψηλα ταβανια που μεγιστοποιουν το φυσικο φως και τη φωτεινοτητα σε ολους τους χωρους.
- Σταθερα επιπλα απο μασιφ ξυλο, ειδικης κατασκευης.
- Μαρμαρινο τζακι και μαρμαρινα δαπεδα στο σαλονι.
- Πληρης εξοπλισμος με κλιματιστικα και κεντρικη θερμανση.

Πλεονεκτηματα – Ιδιαιτερα Χαρακτηριστικα
- Πρωτοποριακη τοποθεσια σε μια απο τις πιο εκλεκτες περιοχες της Λευκωσιας.
- Ευρυχωρο οικοπεδο με δυνατοτητα μελλοντικων επεκτασεων η ανασχεδιασμου.
- Αριστη κατασταση – προσεγμενο απο τους ιδιοκτητες.
- Ιδανικο για οικογενειες και επαγγελματιες που επιζητουν πολυτελεια και λειτουργικοτητα.
- Διαθεσιμος τιτλος ιδιοκτησιας.