Welcome to this exceptionally maintained family residence nestled in the tranquil and highly sought-after area of Alambra. Built in 2011 on a generous 516 m² plot, this 270 m² home offers a masterclass in functional design, premium energy efficiency, and modern comfort.

Every system in the house is in pristine, working condition and has been recently serviced, ensuring a completely move-in-ready experience for its next owner.

The Ultimate Cyprus Hub: Location Advantages
Alambra is the ultimate geographic sweet spot of Cyprus. Positioned directly by the island's primary highway artery, this property offers unparalleled convenience:

The Tri-City Connection: Enjoy effortless, direct access to the three major hubs of Cyprus—Nicosia, Limassol, and Larnaca are all easily reachable, making daily commutes a breeze.

Coastal Escapes: You are only a 40-minute drive away from the world-famous golden beaches of Ayia Napa.

The Vibe: Peaceful, quiet suburban living without sacrificing proximity to city life, schools, shopping, and dining.

Spacious & Smart Layout
The Main Living Areas (Ground Floor)
Open-Plan Elegance: Expansive sitting, dining, and living rooms designed for seamless entertaining and everyday comfort.

Dedicated Playroom: Perfect as a kids' play area, home office, or hobby room.

Separate Kitchen: A fully equipped, spacious culinary space perfect for home-cooked meals.

Outdoor Living: Large, beautifully landscaped front and back yards, plus a cozy balcony to enjoy your morning coffee.

The Private Quarters (Upper Floor)
3 Generous Bedrooms: The main master bedroom features a private ensuite bathroom.

Shared Facilities: The other two bedrooms share a modern shower and toilet, with an additional separate guest bathroom and toilet for ultimate convenience.

Fully Self-Contained Basement
An incredibly versatile lower level complete with its own guest room, kitchen, and bathroom. Perfect as a maid's quarters, teenager’s retreat, multi-generational living, or an income-generating rental.

Premium Amenities & Smart Infrastructure
This home is packed with high-end, modern systems designed to lower utility bills and elevate your lifestyle:

Eco-Friendly Power: 5.8 KW Net Metering Photovoltaic System (virtually eliminating your electricity bills).

Climate Control: Underfloor central heating (heat pump), cozy fireplace with recycled hot-air heating, and high-coil split AC units.

Convenience & Care: Integrated central vacuum cleaner system with outlets in all rooms.

Safety & Security: CCTV security system, secure front door, and rolling electric shutters on all double-glazed aluminum windows.

High-Speed Ready: Dedicated internet outlets pre-wired into every single room.

Parking: 2 private parking covered spots.


Καλώς ορίσατε σε αυτήν την εξαιρετικά συντηρημένη οικογενειακή κατοικία, φωλιασμένη στην ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Αλάμπρας. Χτισμένο το 2011 σε ένα μεγάλο οικόπεδο 516 τ.μ., αυτό το σπίτι των 270 τ.μ. προσφέρει ένα υπόδειγμα λειτουργικού σχεδιασμού, κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονης άνεσης.

Όλα τα συστήματα της οικίας βρίσκονται σε άριστη κατάσταση λειτουργίας και έχουν συντηρηθεί πρόσφατα, εξασφαλίζοντας μια απόλυτα έτοιμη εμπειρία μετακόμισης για τον επόμενο ιδιοκτήτη της.

Ο Απόλυτος Κόμβος της Κύπρου: Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Η Αλάμπρα αποτελεί το απόλυτο γεωγραφικό σημείο αναφοράς της Κύπρου. Τοποθετημένο ακριβώς δίπλα στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο του νησιού, αυτό το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ευκολία:

Η Σύνδεση των Τριών Πόλεων: Απολαύστε εύκολη, άμεση πρόσβαση στα τρία μεγάλα κέντρα της Κύπρου — η Λευκωσία, η Λεμεσός και η Λάρνακα είναι όλες εύκολα προσβάσιμες, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις παιχνιδάκι.

Παραθαλάσσιες Αποδράσεις: Απέχετε μόλις 40 λεπτά οδικώς από τις παγκοσμίου φήμης χρυσές αμμουδιές της Αγίας Νάπας.

Η Ατμόσφαιρα: Ήσυχη προαστιακή ζωή χωρίς να θυσιάζεται η εγγύτητα στην πόλη, σε σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια.

Ευρύχωρη & Έξυπνη Διαρρύθμιση
Οι Κύριοι Χώροι Διαβίωσης (Ισόγειο)
Ανοιχτή Διαρρύθμιση & Κομψότητα: Μεγάλοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και σαλονιού, σχεδιασμένοι για απρόσκοπτη φιλοξενία και καθημερινή άνεση.

Ξεχωριστό Playroom: Ιδανικό ως παιδότοπος, γραφείο στο σπίτι ή χώρος για χόμπι.

Ανεξάρτητη Κουζίνα: Ένας πλήρως εξοπλισμένος, ευρύχωρος μαγειρικός χώρος, ιδανικός για σπιτικά γεύματα.

Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη, όμορφα διαμορφωμένη μπροστινή και πίσω αυλή (κήπος), καθώς και ένα άνετο μπαλκόνι για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ.

Οι Ιδιωτικοί Χώροι (Όροφος)
3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Το κυρίως υπνοδωμάτιο (master bedroom) διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite).

Κοινόχρηστες Διευκολύνσεις: Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μοντέρνο ντους και τουαλέτα, με επιπλέον ξεχωριστό μπάνιο και τουαλέτα για τους καλεσμένους, προσφέροντας απόλυτη άνεση.

Πλήρως Αυτόνομο Υπόγειο
Ένα απίστευτα ευέλικτο κάτω επίπεδο, πλήρες με δικό του δωμάτιο ξενώνα, κουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό ως δωμάτιο υπηρεσίας, χώρος για εφήβους, συγκατοίκηση πολλών γενεών ή ως πηγή εισοδήματος μέσω ενοικίασης.

Premium Παροχές & Έξυπνες Υποδομές
Το σπίτι αυτό είναι εξοπλισμένο με συστήματα υψηλής τεχνολογίας, σχεδιασμένα να μειώνουν τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και να αναβαθμίζουν τον τρόπο ζωής σας:

Φιλική προς το Περιβάλλον Ενέργεια: Φωτοβολταϊκό Σύστημα Net Metering 5.8 KW (εκμηδενίζει σχεδόν τους λογαριασμούς ρεύματος).

Έλεγχος Κλίματος: Ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση (αντλία θερμότητας), ζεστό τζάκι με ανακύκλωση θερμού αέρα και κλιματιστικά split high-coil.

Ευκολία & Φροντίδα: Ενσωματωμένο σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας με πρίζες σε όλα τα δωμάτια.

Ασφάλεια & Προστασία: Σύστημα παρακολούθησης CCTV, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα αλουμινένια παράθυρα με διπλά τζάμια.

Έτοιμο για Υψηλές Ταχύτητες: Ειδικές πρίζες ίντερνετ προεγκατεστημένες σε κάθε δωμάτιο.

Στάθμευση: 2 ιδιωτικές καλυμμένες θέσεις στάθμευσης.