This commercial building is located in a prime location, on the very busy commercial street of Agios Dometios Nicosia.
It is surrounded by all amenities, including banks, retail shops, the Court House of Nicosia the Parliament Building, the University of Nicosia, etc.

The building has a basement of approximately 400m2, a ground floor of 169m2, and a mezzanine of 90m2.
Plot size 558sqm
It has a permit for additional 5 floors which makes it a great investment opportunity as its suitable for high-rent offices due to its proximity to the Court House and the Parliament and has a calculated return on investment of approximately 6%.
The building is appropriate for the use of e.g. Banks, Insurance companies, big accounting firms, lawyers and legal consultants offices, etc.
A personal presentation of the architectural plans of the final building can be arranged upon request to anyone interested to invest in commercial buildings in prime locations in Nicosia.

PLANNING ZONE Εβ3, AFFECTED PERCENTAGE 100% DENSITY 1.6 COVERAGE 0.5 FLOORS 6 HEIGHT (meters) 24

Please contact us to book a viewing.

Αυτό το εμπορικό κτήριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στον πολύ πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο του Αγίου Δομετίου Λευκωσίας.
Περιβάλλεται από όλες τις ανέσεις, όπως τράπεζες, καταστήματα λιανικής, είναι κοντά στο Δικαστήριο και την Βουλή, και το εμπορικό κέντρο Λευκωσίας όπως και Έγκωμης είναι σε πολύ κοντινή απόσταση.

Το κτίριο έχει υπόγειο 400m2 περίπου, ισόγειο 169m2 και ημιώροφο 90m2.
Εμβαδόν οικοπέδου 558τμ
Διαθέτει άδεια για επιπλέον 5 ορόφους, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς είναι κατάλληλο για γραφεία με υπολογισμένη απόδοση επένδυσης περίπου 6%.
Το κτίριο είναι κατάλληλο για χρήση π.χ. κατάστημα λιανικής, γραφεία, τράπεζες, ασφαλιστικές εταιρείες, μεγάλα λογιστικά γραφεία, γραφεία δικηγόρων και νομικών συμβούλων κ.λπ.
Υπάρχει πρόνοια για ασανσέρ.

Η προοπτικές του κτηρίου όπως και προταση αρχητεκτονικών σχεδίων για το τελειωμένο έργο μπορούν να παρουσιαστούν σε προσωπική συνάντηση.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΖΩΝΗ: Εβ3, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 1,6 ι ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ: 0,5 ι ΟΡΟΦΟΙ 6 ι ΥΨΟΣ (μέτρα) 24

Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε μια παρουσίαση!