Location
• Prime location just off Nikis Avenue, in the heart of Agioi Omologites near Nicosia’s business center.
• Within walking distance to all key services, cafes, and restaurants.
• Offers quick and easy access to the upgraded Nicosia city center and the Limassol highway.

External Features
• Situated in a well-maintained mixed-use building.
• Includes two private parking spaces (one in the basement and one on the ground level).

Internal Characteristics
• Total area of 126 sq.m., consisting of 79 sq.m. on the ground floor and 47 sq.m. mezza-nine.
• Functional layout with partitioned offices, a conference room, and storage space.
• Includes 1 w/c, kitchenette, and shower room.
• Equipped with split-unit A/C systems, structured cabling, and an alarm system.

Advantages – Special Features
✓ Excellent visibility and accessibility in a prestigious business area.
✓ Ideal for professional services or corporate use.
✓ Ready to use with flexible space divisions.
________________________________________
Γραφειο 126τ.μ. (Ισογειο + Παταρι) στους Αγιους Ομολογητες, Λευκωσια

Τοποθεσια
• Σε προνομιακη τοποθεσια διπλα απο τη Λεωφορο Νικης, στους Αγιους Ομολογητες κοντα στο επιχειρηματικο κεντρο της Λευκωσιας.
• Σε κοντινη αποσταση με τα ποδια απο δημοσιες υπηρεσιες, καφε, εστιατορια και ολα τα βασικα σημεια ενδιαφεροντος.
• Ευκολη και αμεση προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας και τον αυτοκινητοδρομο Λεμεσου.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Το ακινητο βρισκεται σε καλα συντηρημενο κτηριο μικτης χρησης.
• Διαθετει δυο ιδιωτικους χωρους σταθμευσης (εναν στο υπογειο και εναν στο ισογειο).

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Συνολικη επιφανεια 126 τ.μ. – 79 τ.μ. ισογειο και 47 τ.μ. παταρι.
• Περιλαμβανει χωρισμενους χωρους γραφειων, αιθουσα συνεδριασεων και αποθηκη.
• 1 w/c, κουζινακι και ντους.
• Κλιματιστικα τυπου split σε ολους τους χωρους, δομημενη καλωδιωση, συστημα συναγερμου.

Πλεονεκτηματα – Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα
✓ Αριστη τοποθεσια σε κεντρικη επιχειρηματικη περιοχη.
✓ Ιδανικο για επαγγελματικα γραφεια η εταιρικη χρηση.
✓ Ετοιμο προς χρηση, με ευελικτη διαρρυθμιση.