🏡 Οικιστικό Τεμάχιο στην Παραμύθα, Λεμεσός – Μερίδιο 2/9 (περίπου 518 τ.μ.)
Αναφορά: EE44919A
🏠 Στοιχεία Ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση το 2/9 μερίδιο οικιστικού τεμαχίου συνολικής έκτασης 2.331 τ.μ., το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 518 τ.μ..
📏 Εμβαδόν & Χαρακτηριστικά
• Συνολική έκταση τεμαχίου: 2.331 τ.μ.
• Πωλείται μερίδιο: 2/9 (περίπου 518 τ.μ.)
• Ακανόνιστο σχήμα
• Επίπεδη επιφάνεια εδάφους
• Σύμφωνα με το κτηματολογικό σχέδιο, το ακίνητο εφάπτεται μερικώς σε εγγεγραμμένο δρόμο και μερικώς σε δρόμο υπό εγγραφή κατά μήκος του δυτικού και ανατολικού συνόρου του
• Πρόσοψη περίπου 115 μέτρων προς τα δυτικά
• Πρόσοψη περίπου 110 μέτρων προς τα ανατολικά
🌿 Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Οικιστική περιοχή
• Καλή προσβασιμότητα
• Κατάλληλο για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη
• Υπάρχει συμφωνία διανομής (Distribution Agreement)
📍 Τοποθεσία
Παραμύθα, Επαρχία Λεμεσού
• Περίπου 210 μέτρα βόρεια από τον δρόμο Παραμύθας–Σπιταλίου
• Περίπου 2,6 χλμ. βορειοανατολικά από τον δρόμο Λεμεσού–Τροόδους
📊 Πολεοδομική Ζώνη
• Ζώνη Η2 (56%) – Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ζώνη Η5 (44%) – Συντελεστής Δόμησης: 30%
💰 Επενδυτικές Προοπτικές
• Οικιστική ανάπτυξη
• Κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας (με βάση τα δικαιώματα του μεριδίου και τις απαιτούμενες εγκρίσεις)
• Μακροπρόθεσμη επένδυση γης
ℹ️ Επιπλέον Πληροφορίες
• Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας
• Υπάρχει συμφωνία διανομής και το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί στο νότιο τμήμα που σημειώνεται με μπλε χρώμα και το γράμμα «Β» στο σχέδιο διανομής