Σας παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό μισό οικιστικό οικόπεδο έκτασης 272τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Επισκοπής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στο νότιο τμήμα του χωριού, περίπου 400 μέτρα βόρεια του κεντρικού δρόμου Επισκοπής-Κουρίου.
Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, ελαφρώς επικλινή επιφάνεια και πρόσοψη δρόμου περίπου 27 μέτρων, χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν την κατοικία των ονείρων τους, όσο και για εταιρείες ανάπτυξης γης ή επενδυτές, καθώς η μεγάλη πρόσοψη επιτρέπει την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών.
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:
-Εμβαδόν: 272τ.μ.
-Πολεοδομική Ζώνη: Η2β
-Συντελεστής Δόμησης: 80%
-Συντελεστής Κάλυψης: 45%
-Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
-Μέγιστο Ύψος: 8,30μ.
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
-Εγγεγραμμένος δρόμος
-Παροχή ηλεκτρισμού και νερού
-Υπόκειται σε ΦΠΑ
-Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτική ανάπτυξη σε μια από τις πιο ευχάριστες περιοχές της Επισκοπής.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
We are pleased to present this excellent 545sqm residential plot, ideally located in a peaceful and attractive neighborhood of Episkopi, with easy access to all everyday amenities. The property is situated in the southern part of the village, approximately 400 metres north of the Episkopi-Kourion main road.
The plot benefits from a rectangular shape, a gently sloping surface, and an impressive road frontage of approximately 27 metres, offering excellent flexibility for architectural design and development.
It is an ideal opportunity for those looking to build a spacious family home, while its generous frontage also makes it highly suitable for developers or investors wishing to construct two houses.
Planning Information
-Plot Area: 272sqm
-Planning Zone: H2β
-Building Density: 80%
-Building Coverage: 45%
-Maximum Floors: 2
-Maximum Height: 8.30m
Additional Features
-Registered road access
-Water and electricity available
-Subject to VAT
-Separate Title Deed available
Whether you are looking to build your dream home or develop a profitable residential project, this plot offers an excellent combination of location, development potential, and convenience.
Contact us today for more information or to arrange a viewing.