Land of 6504 sqm in Meneou, Larnaca district. Ideal for office or commercial development, with easy access to all services and amenities. Excellent investment opportunity with strong potential for professional or mixed-use projects in a growing area. Suitable for a modern business building or commercial development. It is located at a distance of 700m (approx.) southeast of the ''Lidl'' Supermarket, and 1km (approx.) southeast of the Meneou Primary School. This property has a regular shape and abuts a registered road. It falls within planning zone Γρ1 (Office Area) with a maximum building ratio of 90%, coverage ratio of 50%, on 2 floors, and a maximum height of 10m.

Στη ζώνη Γρ1 στη Μενεού μπορούν κυρίως να ανεγερθούν κτίρια γραφείων, επαγγελματικοί χώροι, ιατρεία, showrooms και άλλες εμπορικές ή διοικητικές αναπτύξεις. Επιτρέπονται επίσης ορισμένες μικτές αναπτύξεις με επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τους όρους της Πολεοδομίας.

Η ανέγερση κανονικών οικιστικών βιλών ή καθαρής κατοικίας συνήθως δεν αποτελεί την κύρια επιτρεπόμενη χρήση της ζώνης Γρ1 στη συγκεκριμένη περιοχή της Μενεού.

SPECIFICATIONS:

Planning Zone: Γρ1
Building Factor: 90%
Cover Factor: 50%
Height: 10 meters
Floors: 2