​High-Yield Investment Opportunity: Residential Block & Warehouses in Aradippou (Apostolos Loukas), Larnaca
​Description
​An exceptional, income-generating real estate portfolio is now available for purchase in the highly sought-after area of Apostolos Loukas, Aradippou. Situated on a massive 5,714\text{ m}^2 plot within the Κα7 residential zone (80% building density, 45% coverage), this property offers a rare combination of immediate premium cash flow and future development potential.
​The transaction will be executed via a Company Share Transfer (SPV), ensuring a smooth, tax-efficient, and rapid acquisition process.
​Property Composition & Revenue Breakdown
​This unique asset comprises both hospitality units and storage facilities, providing a highly diversified and secure income stream:
​30 Short-Term Rental Units (Airbnb): Generating a consistent €18,000 per month.
​8 Occupied Warehouses: Generating €5,500 per month.
​3 Vacant Warehouses: Estimated projected income of €3,500 per month upon leasing.
​Financial Performance (Based on 2026 Financial Statements)
​Asking Price: €1,500,000
​Operational ROI: 14%
​Net Profit ROI: 11%
​Location & Key Features
​Location: Aradippou, Apostolos Loukas, Larnaca.
​Zoning: Κα7 (Residential continuous development, ideal for future expansion or re-development).
​Excellent logistics connectivity with immediate access to the highway, Larnaca International Airport, and Larnaca city center.
​Fully operational, turn-key business operation with verified financial history.

​🇬🇷 Ελληνική Έκδοση
​Τίτλος
​Επενδυτική Ευκαιρία Υψηλής Απόδοσης: Οικιστικό Συγκρότημα & Αποθήκες στην Αραδίππου (Απόστολος Λουκάς), Λάρνακα
​Περιγραφή
​Μια εξαιρετική, κερδοφόρα επενδυτική πρόταση είναι πλέον διαθέσιμη προς πώληση στην προνομιακή περιοχή του Αποστόλου Λουκά στην Αραδίππου. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα τεράστιο τεμάχιο 5.714\text{ m}^2 εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα7 (Συντελεστής Δόμησης 80%, Κάλυψη 45%), προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό άμεσης υψηλής ρευστότητας και μελλοντικής αναπτυξιακής προοπτικής.
​Η πώληση θα πραγματοποιηθεί μέσω Μεταβίβασης Μετοχών Εταιρείας (SPV), εξασφαλίζοντας μια ομαλή, γρήγορη και φορολογικά αποδοτική διαδικασία.
​Σύνθεση Ακινήτου & Μηνιαία Έσοδα
​Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από οικιστικές μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας διαφοροποιημένο και ασφαλές εισόδημα:
​30 Δωμάτια/Μονάδες Airbnb: Μηνιαία έσοδα €18.000.
​8 Ενοικιασμένες Αποθήκες: Μηνιαία έσοδα €5.500.
​3 Ανοίκιαστες Αποθήκες: Προοπτική επιπλέον εσόδων €3.500 τον μήνα (μετά την ενοικίασή τους).
​Οικονομικά Στοιχεία (Βάσει Οικονομικών Καταστάσεων 2026)
​Τιμή Πώλησης: €1.500.000
​Λειτουργικό ROI (Operational ROI): 14%
​Καθαρό Κέρδος ROI (Net ROI): 11%
​Τοποθεσία & Χαρακτηριστικά
​Περιοχή: Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς, Λάρνακα.
​Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Οικιστική ζώνη, ιδανική για μελλοντική επέκταση ή αξιοποίηση).
​Στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της Λάρνακας και το αεροδρόμιο.
​Πλήρως λειτουργική επιχείρηση (Turn-key) με αποδεδειγμένο ιστορικό κερδοφορίας.