Common expenses included in the rental price
________________________________________
📍 Strategic Location
This renovated office is ideally located in Strovolos, near Prodromou Street, in one of Nico-sia’s most accessible commercial areas.
• Walking distance to banks, cafes, restaurants, retail shops & essential services
• Immediate access to Nicosia city centre
• Easy connectivity to main roads and business districts
• Highly visible and professional surroundings
An ideal base for companies seeking central positioning with convenience.
________________________________________
🏢 Building Overview
• Modern commercial building with offices on upper floors and shops on the ground floor
• Very well maintained
• Professional business environment
• Secure and controlled building entrance
________________________________________
🏢 Internal Layout – 104 sqm
The office has been renovated and is ready for immediate use.
• Welcoming reception / entrance area
• Partitioned office spaces allowing flexible configuration
• Kitchenette
• WC facilities
• Functional layout suitable for professional services, consulting firms, or corporate offices
________________________________________
⚙ Technical Specifications & Features
✓ Cat 6 structured cabling throughout
✓ Double-glazed windows for insulation & noise reduction
✓ Brand-new air-conditioning units covering all areas
✓ 1 private parking space + option for additional spaces
✓ Ample public parking nearby
✓ Common expenses included in the rent
________________________________________
🎯 Ideal For
• Law firms
• Accounting & audit firms
• Consultants
• Tech / service-based companies
• Corporate satellite offices
________________________________________

Εξαιρετικος Ανακαινισμενος Επαγγελματικος Χωρος 104 τ.μ.
📍 Στροβολος (Πλησιον Οδου Προδρομου), Λευκωσια
Τα κοινοχρηστα περιλαμβανονται στην τιμη ενοικιου
________________________________________
📍 Στρατηγικη Τοποθεσια
Ανακαινισμενος γραφειακος χωρος σε προνομιακο σημειο στον Στροβολο, κοντα στην οδο Προδρομου, σε μια απο τις πιο προσβασιμες επαγγελματικες περιοχες της Λευκωσιας.
• Σε αποσταση περπατηματος απο τραπεζες, καφετεριες, εστιατορια, καταστηματα και βασικες υπηρεσιες
• Αμεση προσβαση στο κεντρο της Λευκωσιας
• Ευκολη συνδεση με κυριους οδικους αξονες και επιχειρηματικες περιοχες
• Επαγγελματικο και καλαισθητο περιβαλλον
Ιδανικη επιλογη για επιχειρησεις που επιθυμουν κεντρικη τοποθετηση και λειτουργικοτητα.
________________________________________
🏢 Κτηριο
• Συγχρονο επαγγελματικο κτηριο με γραφεια στους οροφους και καταστηματα στο ισογειο
• Πολυ καλα συντηρημενο
• Επαγγελματικο περιβαλλον
• Ελεγχομενη και ασφαλης εισοδος
________________________________________
🏢 Εσωτερικη Διαρρυθμιση – 104 τ.μ.
Ο χωρος εχει ανακαινιστει και ειναι ετοιμος για αμεση χρηση.
• Χωρος υποδοχης / εισοδος
• Διαχωρισμενα γραφεια με ευελικτη διαμορφωση
• Κουζινακι
• Χωρος υγιεινης (WC)
• Λειτουργικη διαρρυθμιση, καταλληλη για επαγγελματικες υπηρεσιες
________________________________________
⚙ Τεχνικα Χαρακτηριστικα & Εξοπλισμος
✓ Δομημενη καλωδιωση Cat 6
✓ Διπλα τζαμια για θερμομονωση και ηχομονωση
✓ Καινουργια κλιματιστικα που καλυπτουν ολους τους χωρους
✓ 1 ιδιωτικη θεση σταθμευσης με δυνατοτητα επιπλεον
✓ Ανετος χωρος σταθμευσης στην περιοχη
✓ Τα κοινοχρηστα περιλαμβανονται στην τιμη
________________________________________
🎯 Καταλληλο Για
• Δικηγορικα γραφεια
• Λογιστικα / ελεγκτικα γραφεια
• Συμβουλευτικες εταιρειες
• Τεχνολογικες / παροχης υπηρεσιων εταιρειες
• Παραρτηματα εταιρειων