Location
• Ideally positioned in the vibrant, upgraded city centre of Nicosia, just steps away from Makariou Avenue, Eleftherias Square, and the Municipal Theatre.
• Located next to the newly completed elevated park and plaza, offering a modern urban experience.
• Surrounded by major retail brands, corporate offices, cafes, and all essential services.

External Features
• Contemporary facade with wide glass frontage, ideal for visibility and brand exposure.
• Renovated in 2019, in excellent condition.
• Includes 4 private parking spaces—rare for the area.

Internal Characteristics
• Spacious 180 sq.m. internal area, designed as a flexible open-plan layout to suit various business needs.
• Includes a kitchenette and two modern w/cs.
• High ceilings and ample natural light enhance the welcoming atmosphere.

Advantages – Special Features
✓ Top-tier location in Nicosia’s most prominent commercial zone.
✓ Ideal for retail, food & beverage, showroom, or professional services.
✓ Equipped with an alarm system and surveillance cameras for added security.
✓ Excellent accessibility and high pedestrian traffic.
✓ Surrounded by services, boutiques, offices, and hospitality venues.

Τοποθεσια
• Ιδανικα τοποθετημενο στο αναβαθμισμενο και ζωντανο κεντρο της Λευκωσιας, μολις λιγα βηματα απο τη Λεωφορο Μακαριου, την Πλατεια Ελευθεριας και το Δημοτικο Θεατρο.
• Διπλα στο προσφατα ολοκληρωμενο υπερυψωμενο παρκο και πλατεια, προσφεροντας μια συγχρονη αστικη εμπειρια.
• Περιβαλλεται απο μεγαλες εμπορικες επωνυμιες, εταιρικα γραφεια, καφετεριες και ολες τις απαραιτητες υπηρεσιες.

Εξωτερικα Χαρακτηριστικα
• Συγχρονη προσοψη με ευρυ γυαλινο μετωπο, ιδανικο για προβολη και ενισχυση της εταιρικης εικονας.
• Ανακαινιστηκε το 2019 και βρισκεται σε εξαιρετικη κατασταση.
• Περιλαμβανει 4 ιδιωτικους χωρους σταθμευσης — σπανιο πλεονεκτημα για την περιοχη.

Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Ευρυχωρος εσωτερικος χωρος 180 τ.μ. με ευελικτη ανοιχτη διαρρυθμιση, καταλληλη για ποικιλες επαγγελματικες χρησεις.
• Περιλαμβανει κουζινακι και δυο συγχρονα αποχωρητηρια.
• Ψηλοταβανος χωρος με αφθονο φυσικο φως, που ενισχυει τη φιλοξενη ατμοσφαιρα.

Πλεονεκτηματα – Iδιαιτερα Χαρακτηριστικα
✓ Κορυφαια τοποθεσια στη σημαντικοτερη εμπορικη ζωνη της Λευκωσιας.
✓ Ιδανικο για λιανικο εμποριο, εστιαση, showroom η επαγγελματικες υπηρεσιες.
✓ Εξοπλισμενο με συστημα συναγερμου και καμερες παρακολουθησης για επιπλεον ασφαλεια.
✓ Εξαιρετικη προσβασιμοτητα και υψηλη διελευση πεζων.
✓ Περιβαλλεται απο υπηρεσιες, καταστηματα, γραφεια και χωρους εστιασης.