📍 Prime Location
Situated in one of the most sought-after residential areas of Aglantzia, this apartment enjoys a quiet setting just steps away from Academias Forest Park — ideal for those who appreciate greenery, privacy, and convenience.
• Only 4 minutes walking distance to Academias Park
• Easy access to Nicosia city centre and main highways (Limassol & Larnaca)
• Close to supermarkets, cafés, restaurants, bakeries and everyday amenities
• Located in a well-established, upscale residential neighborhood
A location that perfectly combines urban accessibility with natural surroundings.
________________________________________
🏢 Building Features
• Modern residential building (built in 2021)
• Contemporary architecture with clean lines and elegant finishes
• High energy efficiency standards
• Secure, well-maintained building with controlled entrance
• Private covered parking space
• Private storage room
________________________________________
🏡 Internal Characteristics
• Internal area: 53 sqm
• Covered veranda: 8 sqm with open neighborhood views
• Bright open-plan living and dining area with direct access to the veranda
• Stylish fully equipped kitchen with modern cabinetry and island bar
• Spacious bedroom with built-in wardrobes
• Contemporary shower room with high-end finishes
• Large windows allowing abundant natural light throughout
A layout designed for comfort, functionality, and modern living.
________________________________________
🌟 Advantages – Special Features
✓ Fully furnished with modern, high-quality furniture
✓ Fully equipped with premium electrical appliances
✓ Split-unit air conditioning in all areas
✓ Solar water heating system
✓ Water pressure system
✓ Double-glazed aluminum windows for thermal & sound insulation
✓ Elegant ceramic flooring throughout
✓ Contemporary sanitary ware and finishes

✨ Σύγχρονο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου δίπλα στο Πάρκο Ακαδημίας
53 τ.μ. + 8 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα
📍 Αγλαντζιά, Λευκωσία (δίπλα στο Academias Forest Park)
________________________________________
📍 Εξαιρετική Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές της Αγλαντζιάς, σε άμεση εγγύτητα με το Πάρκο Ακαδημίας, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
• Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ακαδημίας
• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους αυτοκινητόδρομους Λεμεσού & Λάρνακας
• Κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνους και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες
• Τοποθετημένο σε καθιερωμένη και ποιοτική οικιστική γειτονιά
Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά άνεση, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλα.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου
• Σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2021
• Μοντέρνα αρχιτεκτονική με ποιοτικά υλικά και αισθητική
• Υψηλή ενεργειακή απόδοση
• Ελεγχόμενη είσοδος για ασφάλεια
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης
• Ιδιωτική αποθήκη
________________________________________
🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Εσωτερικός χώρος: 53 τ.μ.
• Καλυμμένη βεράντα: 8 τ.μ. με ανοιχτή θέα
• Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με πρόσβαση στη βεράντα
• Σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με πάγκο/νησίδα
• Άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και ποιοτικά υλικά
• Μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως
Διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.
________________________________________
🌟 Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά
✓ Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα και ποιοτικά έπιπλα
✓ Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας
✓ Κλιματιστικά τύπου split σε όλους τους χώρους
✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✓ Σύστημα πίεσης νερού
✓ Διπλά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου
✓ Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα
✓ Σύγχρονα είδη υγιεινής και φινιρίσματα