EN:

COMMERCIAL OFFICES / SHOPS FOR RENT – KAMARES, LARNACA

Exceptional opportunity to rent commercial office/shop space in the flourishing business area of Kamares, Larnaca.

Prime highway location

Minutes from Larnaca International Airport

Easy access to all major routes

The property consists of two adjoining commercial offices/shops and offers complete flexibility to suit different business needs.

The units can be rented as two separate offices/shops, or together as one large combined commercial space. Rental of only one of the two units may also be considered upon request, subject to landlord approval.

OFFICE / SHOP No. 1

• Ground Floor: 89 sq.m.
• Mezzanine: 49 sq.m.
• Covered Veranda: 8 sq.m.
• Uncovered Veranda: 16 sq.m.
• Total Covered Area: 146 sq.m.
• 2 WC on mezzanine level

Rent: €1,450/month

OFFICE / SHOP No. 2

• Ground Floor: 100 sq.m.
• Mezzanine: 50 sq.m.
• Covered Veranda: 8 sq.m.
• Uncovered Veranda: 24 sq.m.
• Total Covered Area: 158 sq.m.
• 2 WC on mezzanine level
• Ground floor includes a removable temporary wall for flexible layout options

Rent: €1,450/month

COMBINED COMMERCIAL UNIT

The two adjoining offices/shops may also be rented together as one large commercial space, making them ideal for local or international companies relocating or expanding their business operations in Cyprus.

• Ground Floor Total Area: 189 sq.m.
• Mezzanine Total Area: 99 sq.m.
• Covered Verandas: 16 sq.m.
• Uncovered Verandas: 40 sq.m.
• Total Covered Area: 304 sq.m.
• Total WC: 4 (located on mezzanine level)

Total Rent for Both Units: €2,900/month

Negotiable

Available immediately

FEATURES

• Suitable for offices, retail shops, showrooms, or service businesses
• Flexible rental options: each unit separately, both together, or one unit upon request (subject to approval)
• Spacious open-plan workspace potential
• Flexible commercial layout
• Removable temporary wall for custom configuration
• Excellent visibility and accessibility
• Ideal for local and international business operations
• Solar water system and boiler
• Tile flooring throughout

WHY LARNACA?

Larnaca is rapidly growing into one of Cyprus' key business destinations, offering excellent infrastructure, strategic accessibility, and close proximity to the airport. It provides an attractive and cost-effective alternative to other major business centres on the island, making it ideal for companies and professionals seeking expansion or relocation opportunities.


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RU:

КОММЕРЧЕСКИЕ ОФИСЫ / МАГАЗИНЫ В АРЕНДУ – КАМАРЕС, ЛАРНАКА

Исключительная возможность арендовать коммерческое помещение в активно развивающемся деловом районе Камарес, Ларнака.

Удобное расположение рядом с автомагистралью

Несколько минут до Международного аэропорта Ларнаки

Легкий доступ ко всем основным транспортным маршрутам

Объект состоит из двух смежных коммерческих офисов/магазинов и предлагает максимальную гибкость для различных бизнес-потребностей.

Объект может быть арендован как два отдельных офиса/магазина или как единое коммерческое помещение. Аренда только одного из двух помещений также может быть рассмотрена по запросу, при согласовании с владельцем.

ОФИС / МАГАЗИН №1

• Первый этаж: 89 кв.м.
• Антресоль: 49 кв.м.
• Крытая веранда: 8 кв.м.
• Открытая веранда: 16 кв.м.
• Общая крытая площадь: 146 кв.м.
• 2 туалета на антресольном уровне

Арендная плата: €1,450 в месяц

ОФИС / МАГАЗИН №2

• Первый этаж: 100 кв.м.
• Антресоль: 50 кв.м.
• Крытая веранда: 8 кв.м.
• Открытая веранда: 24 кв.м.
• Общая крытая площадь: 158 кв.м.
• 2 туалета на антресольном уровне
• На первом этаже установлена временная съемная перегородка для гибкой организации пространства

Арендная плата: €1,450 в месяц

ОБЪЕДИНЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Два смежных офиса/магазина также могут быть арендованы вместе как единое коммерческое пространство, что делает объект идеальным решением для местных и международных компаний, планирующих расширение или перенос бизнеса на Кипр.

• Общая площадь первого этажа: 189 кв.м.
• Общая площадь антресоли: 99 кв.м.
• Крытые веранды: 16 кв.м.
• Открытые веранды: 40 кв.м.
• Общая крытая площадь: 304 кв.м.
• Всего 4 туалета (на антресольном уровне)

Общая арендная плата за оба помещения: €2,900 в месяц

Цена обсуждается

Доступно для аренды немедленно

ОСОБЕННОСТИ

• Подходит для офисов, магазинов, шоурумов и предприятий сферы услуг
• Гибкие варианты аренды: каждый офис/магазин отдельно, оба вместе или один объект по запросу (по согласованию)
• Просторная планировка открытого типа
• Гибкая коммерческая конфигурация
• Съемная перегородка для индивидуальной организации пространства
• Отличная видимость и удобный доступ
• Идеально подходит для местного и международного бизнеса
• Солнечная система нагрева воды и бойлер
• Керамическое напольное покрытие

ПОЧЕМУ ЛАРНАКА?

Ларнака стремительно развивается как один из ключевых деловых центров Кипра, предлагая современную инфраструктуру, удобное транспортное сообщение и близость к аэропорту. Город становится привлекательной и экономически выгодной альтернативой другим крупным бизнес-центрам острова, предоставляя отличные возможности для развития и релокации бизнеса.