Location
• An exceptional field is available for sale in the rapidly developing area of Palaiometocho, offering a unique blend of RESIDETIAL and AGRICULTURAL investment potential.
• Ideally positioned in a convenient and well-connected location, the property lies in near to the community center, the B Elementary School and the local stadium, ensuring easy access to everyday amenities and community facilities.
Field characteristics
• The field boasts an almost rectangular shape with a flat surface, making it highly suitable for development. It enjoys a southeast orientation, benefiting from natural light throughout the day, while also featuring an impressive 47-meter frontage along a registered public road—an important advantage for accessibility and future planning.
Planning Zone Details:
• Residential Zone H3 (17%)
o Building Density: 60%
• Agricultural Zone Γ3 (83%)
o Building Density: 10%
This zoning combination presents a compelling opportunity for both residential development and long-term investment, offering flexibility and potential value appreciation in a steadily growing area.
Whether you're looking to build, invest, or secure land in a promising location, this property stands out as a strategic choice. PARTIALLY VAT.

Προνομιακο Χωραφι προς Πωληση στο Παλαιομετοχο – Εξαιρετικη Τοποθεσια & Επενδυτικη Προοπτικη
Διατιθεται προς πωληση αξιολογο χωραφι στην αναπτυσσομενη περιοχη στο Παλαιομετοχο, το οποιο συνδυαζει ιδανικα οικιστικη και επενδυτικη προοπτικη.
Τοποθεσια
• Το ακινητο βρισκεται σε προνομιακη τοποθεσια, σε κοντινη αποσταση περπατηματος απο το κεντρο της κοινοτητας και το Β’ Δημοτικο Σχολειο, καθως και απο το Κοινοτικο Σταδιο, προσφεροντας αμεση προσβαση σε βασικες υπηρεσιες και υποδομες.
Χαρακτηριστικα
• Το τεμαχιο διαθετει σχεδον ορθογωνιο σχημα και επιπεδη επιφανεια, χαρακτηριστικα που το καθιστουν ιδιαιτερα καταλληλο για αξιοποιηση.
• Εχει νοτιοανατολικο προσανατολισμο, εξασφαλιζοντας απλετο φυσικο φωτισμο, ενω εφαπτεται σε εγγεγραμμενο δημοσιο δρομο με προσοψη περιπου 47 μετρων, στοιχειο που ενισχυει σημαντικα την αξια και την προσβασιμοτητα του.
Πολεοδομικα Χαρακτηριστικα:
• Οικιστικη Ζωνη Η3 (17%)
o Συντελεστης Δομησης: 60%
• Γεωργικη Ζωνη Γ3 (83%)
o Συντελεστης Δομησης: 10%
Ο συνδυασμος των ζωνων προσφερει ευελιξια και καθιστα το ακινητο ιδανικη επιλογη τοσο για οικιστικη αναπτυξη οσο και για μακροπροθεσμη επενδυση, σε μια περιοχη με συνεχως αυξανομενη ζητηση.ΕΜΠΙΠΤΕΙ ΜΟΝΟ ΜΕΡΙΚΩΣ ΣΕ ΦΠΑ