Location
• An excellent investment opportunity.
This large agricultural field extends to approximately 9,786 sq.m. and is ideally positioned in the rapidly developing area of Palaiometocho.
Location Highlights
• Just 1.5 km from the community centre
• Only 4 km from the B9 motorway, ensuring easy access to Nicosia and surrounding areas
• Conveniently situated near the main road connecting Palaiometocho to Meniko
• Peaceful countryside setting with growing residential and agricultural activity
Planning & Development Potential
• Falls within Zone Γ3
• Building Density: 10%
• Coverage: 10%
• Floors: Up to 2
• Maximum Height: 8.3m
Why This Property?
• This field presents a great opportunity for long-term investment, agricultural use, or future development, thanks to its strategic location and accessibility. Its proximity to main roads and key infrastructure makes it a promising asset in an area with continuous growth potential.

Τοποθεσια
• Εξαιρετικη επενδυτικη ευκαιρια.

Αυτο το μεγαλο γεωργικο τεμαχιο εκτεινεται σε περιπου 9.786 τ.μ. και βρισκεται σε ιδανικη θεση στην ταχεως αναπτυσσομενη περιοχη του Παλαιομετοχου.

Χαρακτηριστικα Τοποθεσιας
• Μολις 1,5 χλμ. απο το κεντρο της κοινοτητας
• Μολις 4 χλμ. απο τον αυτοκινητοδρομο Β9, με ευκολη προσβαση προς τη Λευκωσια και τις γυρω περιοχες
• Σε κοντινη αποσταση απο τον κυριο δρομο που συνδεει το Παλαιομετοχο με το Μενικο
• Ησυχο αγροτικο περιβαλλον με αυξανομενη οικιστικη και γεωργικη δραστηριοτητα

Πολεοδομικα Στοιχεια & Δυνατοτητες Αναπτυξης
• Εμπιπτει στη Ζωνη Γ3
• Συντελεστης Δομησης: 10%
• Καλυψη: 10%
• Οροφοι: Εως 2
• Μεγιστο Υψος: 8,3 μ.

Γιατι να το επιλεξετε;
• Το συγκεκριμενο τεμαχιο αποτελει εξαιρετικη επιλογη για μακροπροθεσμη επενδυση, γεωργικη εκμεταλλευση η μελλοντικη αναπτυξη, χαρη στη στρατηγικη του τοποθεσια και την ευκολη προσβαση. Η εγγυτητα του σε βασικους οδικους αξονες και υποδομες το καθιστα ενα υποσχομενο ακινητο σε μια περιοχη με συνεχη αναπτυξιακη προοπτικη.