✨ Overview
A spacious and elegant 3-bedroom apartment located in one of Egkomi’s most sought-after residential areas, designed to offer comfort, quality, and modern urban living.
Ideal for both owner-occupiers and investors, this property combines generous internal spaces, high-end specifications, and a prime location.
________________________________________
📍 Location
• Prestigious area near the US & Russian Embassies
• Close to University of Nicosia (UNIC) & European University
• Walking distance to shops, cafes, restaurants & amenities
• Easy access to Nicosia city centre and highways
A location with consistently high demand and strong long-term value.
________________________________________
🏢 Building Features
• Modern building (completed in 2022)
• Boutique development with only 8 apartments
• Contemporary architectural design
• Secure controlled entrance
• Covered parking space
• Private storage room
________________________________________
🏡 Internal Characteristics
• Internal Area: 130 sqm
• Covered Veranda: 20 sqm
The apartment offers an exceptional sense of space:
• Large open-plan living and dining area
• Seamless indoor-outdoor flow to the veranda
• Modern kitchen with island and premium finishes
🛏 Bedrooms
• 3 spacious bedrooms
• Master bedroom with en-suite shower
• Built-in wardrobes
🛁 Bathrooms
• Main bathroom
• En-suite shower in master bedroom
🧺 Additional Space
• Separate laundry / utility room
________________________________________
🌇 Outdoor Living
• Spacious covered veranda
• Ideal for entertaining, dining, and relaxation
________________________________________
❄ Features & Specifications
• Underfloor heating
• Full air-conditioning (split units)
• Double-glazed aluminium windows
• Electric shutters in bedrooms
• Solar water heater & pressure system
• Fully equipped kitchen
• Modern lighting (spotlights & hidden LED)
________________________________________
⭐ Key Advantages
✔ Large internal space (rare for Egkomi)
✔ High-quality construction & finishes
✔ Prime, quiet residential location
✔ Strong rental demand (ideal investment)
✔ Boutique low-density building
✔ Move-in ready condition
________________________________________
🎯 Investment Potential
• High rental demand from:
• professionals
• university staff
• embassy personnel
• Strong long-term capital appreciation potential
________________________________________
🏡 Ευρυχωρο Πολυτελες Διαμερισμα 3 Υπνοδωματιων | 130 τ.μ. + 20 τ.μ. Καλυμμενη Βεραντα
📍 Εγκωμη – Προνομιακη Οικιστικη Περιοχη
________________________________________
✨ Περιγραφη
Ενα ευρυχωρο και κομψο διαμερισμα 3 υπνοδωματιων σε μια απο τις πιο περιζητητες περιοχες της Εγκωμης, σχεδιασμενο για να προσφερει ανεση, ποιοτητα και συγχρονη αστικη διαβιωση.
Ιδανικο τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και για επενδυση.
________________________________________
📍 Τοποθεσια
• Κοντα στις Πρεσβειες ΗΠΑ & Ρωσιας
• Σε μικρη αποσταση απο UNIC & European University
• Κοντα σε καταστηματα, καφετεριες και υπηρεσιες
• Ευκολη προσβαση στο κεντρο Λευκωσιας και αυτοκινητοδρομους
Περιοχη με υψηλη ζητηση και διαχρονικη αξια.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικα Κτιριου
• Συγχρονη πολυκατοικια (2022)
• Boutique αναπτυξη με 8 διαμερισματα
• Μοντερνος σχεδιασμος
• Ελεγχομενη εισοδος
• Καλυμμενος χωρος σταθμευσης
• Ιδιωτικη αποθηκη
________________________________________
🏡 Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Εμβαδον: 130 τ.μ.
• Καλυμμενη βεραντα: 20 τ.μ.
Το διαμερισμα προσφερει εξαιρετικη αισθηση χωρου:
• Μεγαλο ενιαιο σαλονι και τραπεζαρια
• Αμεση συνδεση με τη βεραντα
• Μοντερνα κουζινα με νησιδα
🛏 Υπνοδωματια
• 3 ευρυχωρα υπνοδωματια
• Master με en-suite ντους
• Εντοιχισμενες ντουλαπες
🛁 Μπανια
• Κεντρικο μπανιο
• En-suite στο κυριως υπνοδωματιο
🧺 Επιπλεον
• Ξεχωριστος χωρος laundry
________________________________________
🌇 Εξωτερικοι Χωροι
• Μεγαλη καλυμμενη βεραντα
• Ιδανικη για χαλαρωση και φιλοξενια
________________________________________
❄ Τεχνικα Χαρακτηριστικα
• Ενδοδαπεδια θερμανση
• Κλιματιστικα σε ολους τους χωρους
• Διπλα θερμομονωτικα κουφωματα
• Ηλεκτρικα ρολα
• Ηλιακος θερμοσιφωνας & πιεστικο
• Πληρως εξοπλισμενη κουζινα
• Συγχρονος φωτισμος LED
________________________________________
⭐ Πλεονεκτηματα
✔ Μεγαλοι εσωτερικοι χωροι
✔ Υψηλη ποιοτητα κατασκευης
✔ Ησυχη και προνομιακη τοποθεσια
✔ Ιδανικο για επενδυση (υψηλη ζητηση ενοικιασης)
✔ Boutique πολυκατοικια
✔ Ετοιμο προς κατοικηση