Commercial Development for sale in Softades, Larnaca

Touristic field adjacent to a green area, extending to about 19.492 sq.m.. The asset is regularly shaped with a flat surface and access is via a registered road and the total frontage is approximately 160 meters along its southeast border. A Planning Permit was granted for the specific land for the subdivision of 16 plots.The property offers different Coefficients of Development according the property use, for example:For a Hotel the allowance for the Buildable Density is 45%, up to three floors reaching max 13.10 meters. For the use of Touristic Houses(Touristic Village) a buildable density of 40%, up to two floors with max height of 8.30meters. For residential purposes, the allowance for buildable density is 20%, up to two floors with max height of 8.30meters. The coverage factor for all of the above uses is 20%.


Το ακινητο προσφερει διαφορετικους Συντελεστες Αναπτυξης αναλογα με τη χρηση του ακινητου, για παραδειγμα:
Για ενα Ξενοδοχειο το επιδομα για την Οικοδομησιμη Πυκνοτητα ειναι 45%, εως και τρεις οροφους φτανοντας το μεγιστο 13,10 μετρα. Για χρηση Τουριστικων Κατοικιων (Τουριστικο Χωριο) οικοδομησιμη πυκνοτητα 40%, εως δυο οροφους με μεγιστο υψος 8,30 μετρα. Για οικιστικους σκοπους, το επιδομα οικοδομησιμης πυκνοτητας ειναι 20%, εως δυο οροφους με μεγιστο υψος 8,30 μετρα. Ο συντελεστης καλυψης για ολες τις παραπανω χρησεις ειναι 20%.