📍 Location
Ideally positioned in a highly convenient and central part of Latsia, within walking distance of AlfaMega supermarket and Archiepiskopou Makariou III Avenue.
• Immediate access to supermarkets, cafes, bakeries & restaurants
• Walking distance to everyday amenities
• Easy access to Nicosia centre
• Quick connection to the Limassol & Larnaca highways
A location that perfectly combines urban convenience with residential comfort.
________________________________________
🏢 Building Features
• Modern residential building (constructed in 2015)
• Boutique development with only 9 apartments
• Quiet and well-maintained building
• Controlled secure entrance
• Covered private parking space
• Private storage room
________________________________________
🏡 Internal Characteristics
• Internal Area: 81 sqm
• Covered Veranda: 11 sqm
The apartment offers a bright and functional layout:
• Spacious open-plan living and dining area
• Direct access to a comfortable covered veranda
• Separate modern kitchen with excellent storage and workspace
🛏 Bedrooms
• 2 well-sized bedrooms
• Built-in wardrobes
🛁 Bathroom
• Main bathroom with bathtub
________________________________________
🌇 Outdoor Living
• Covered veranda ideal for relaxing or outdoor dining
• Pleasant open views with good natural light
________________________________________
❄ Features & Specifications
• Fully equipped kitchen (including dishwasher)
• Brand new / excellent condition appliances
• Split-unit air conditioning in all rooms
• Double-glazed aluminium windows
• Solar water heater & pressure system
• Quality ceramic flooring and finishes
________________________________________
⭐ Key Advantages
✔ Excellent central location with everything within walking distance
✔ Bright and airy apartment with good natural light
✔ Functional layout with separate kitchen (rare advantage)
✔ Small, quiet building (only 9 units)
✔ Covered parking + storage
✔ Ideal for professionals or couples
________________________________________
🎯 Ideal For
• Professionals working in Nicosia
• Couples or small families
• Tenants seeking convenience without compromising comfort
________________________________________
🏡 Μοντερνο Διαμερισμα 2 Υπνοδωματιων | 81 τ.μ. + 11 τ.μ. Καλυμμενη Βεραντα
📍 Λατσια – Κοντα στο AlfaMega
________________________________________
📍 Τοποθεσια
Σε εξαιρετικο σημειο στα Λατσια, σε κοντινη αποσταση με τα ποδια απο το AlfaMega και τη λεωφορο Αρχιεπισκοπου Μακαριου Γ’.
• Αμεση προσβαση σε υπεραγορες, καφετεριες και υπηρεσιες
• Κοντα σε ολες τις καθημερινες αναγκες
• Ευκολη προσβαση στο κεντρο Λευκωσιας
• Αμεση συνδεση με αυτοκινητοδρομο Λεμεσου & Λαρνακας
Τοποθεσια που συνδυαζει ανεση και πρακτικοτητα.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικα Κτιριου
• Συγχρονη πολυκατοικια (2015)
• Boutique αναπτυξη με μονο 9 διαμερισματα
• Ησυχο και περιποιημενο κτιριο
• Ελεγχομενη εισοδος
• Καλυμμενος χωρος σταθμευσης
• Ιδιωτικη αποθηκη
________________________________________
🏡 Εσωτερικα Χαρακτηριστικα
• Εμβαδον: 81 τ.μ.
• Καλυμμενη βεραντα: 11 τ.μ.
Ανετη και λειτουργικη διαρρυθμιση:
• Ευρυχωρο ενιαιο σαλονι και τραπεζαρια
• Αμεση προσβαση στη βεραντα
• Ξεχωριστη μοντερνα κουζινα
🛏 Υπνοδωματια
• 2 ανετα υπνοδωματια
• Εντοιχισμενες ντουλαπες
🛁 Μπανιο
• Κεντρικο μπανιο με μπανιερα
________________________________________
🌇 Εξωτερικοι Χωροι
• Καλυμμενη βεραντα ιδανικη για χαλαρωση
• Καλη φυσικη φωτεινοτητα
________________________________________
❄ Τεχνικα Χαρακτηριστικα
• Πληρως εξοπλισμενη κουζινα (με πλυντηριο πιατων)
• Κλιματιστικα σε ολους τους χωρους
• Διπλα θερμομονωτικα κουφωματα
• Ηλιακος θερμοσιφωνας & πιεστικο
• Ποιοτικα υλικα και τελειωματα
________________________________________
⭐ Πλεονεκτηματα
✔ Κεντρικη τοποθεσια με αμεση προσβαση σε ολα
✔ Φωτεινο και ευχαριστο διαμερισμα
✔ Ξεχωριστη κουζινα (σημαντικο πλεονεκτημα)
✔ Μικρη και ησυχη πολυκατοικια
✔ Parking + αποθηκη
✔ Ιδανικο για επαγγελματιες η ζευγαρια